Dự án Kenton Node mở bán trở lại sau gần 7 năm “án binh bất động”

Dự án Kenton Node mở bán trở lại sau gần 7 năm “án binh bất động”

Ngày 21/05, Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên chính thức mở bán trở lại dự án Kenton Node sau gần 7 năm “án binh bất động”.

 

Khu phức hợp Kenton Node tọa lạc tại 116 A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh do  Công ty Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 9.1 ha, mật độ xây dựng toàn khu 23%, diện tích phủ xanh 77% với các sản phẩm bao gồm căn hộ, chophouse, khách sạn, office tel, condotel, văn phòng, trung tâm thương mại.

Phối cảnh dự án Kenton Note

Được biết, dự án Kenton được hình thành ý tưởng từ năm 2002 nhưng phải đến năm 2009 mới chính thức khởi công với vốn đầu tư khi đó là 300 triệu USD và dự kiến hoàn thành vào năm 2011.

Đợt mở bán đầu tiên của dự án Kenton là vào đầu năm 2010 với 100 căn hộ của giai đoạn 1, giá bán từ 1,566-2,250 USD/m2. Đến khoảng giữa năm 2010, Công ty Tài Nguyên chào bán giai đoạn 2 với 178 căn hộ thuộc các Block I2, G2, H2. Phần lớn căn hộ của Kenton đều là 3 phòng ngủ với diện tích từ 125-139 m2.

Tuy nhiên, giai đoạn mà Công ty Tài Nguyên tung Kenton ra thị trường cũng là thời cao điểm mà thị trường bất động sản đóng băng. Do đó không ngạc nhiên khi mà dự án này đã nếm mùi thất bại nặng nề, buộc Công ty Tài Nguyên phải dừng thi công dự án từ năm 2011. Trả lời báo chí vào năm 2013, ông Vũ Anh Tâm – Chủ tịch Công ty Tài Nguyên cho biết Công ty đã trả lại toàn bộ tiền mua nhà cho gần 100 khách hàng đã mua và đang tìm giải pháp mới.

Sau đó, có thông tin cho biết chủ đầu tư Kenton Residences muốn tính chuyển đổi dự án thành khách sạn 5 sao cho người nước ngoài nhưng thỏa thuận này đã không diễn ra khi nhà đầu tư nước ngoài chỉ chấp nhận đầu tư vào Kenton với chấp nhận điều kiện xây thêm casino trong khách sạn.

Bẵng đi một thời gian dài, cho đến ngày 21/05/2017, sau gần 7 năm kể từ lần mở bán đầu tiên, dự án Kenton lại được Công ty Tài Nguyên tung ra một lần nữa. Và lần này có một điểm khác đó là các căn hộ của dự án đã được thiết kế lại theo diện tích nhỏ hơn, từ 47-142m2, tương ứng 1,683 căn hộ, 288 phòng khách sạn chuẩn 5 sao và khu condotel gồm 586 căn.

Và sau ngần ấy năm án binh bất động, phát biểu tại buổi lễ mở bán, ông Vũ Anh Tâm bày tỏ sự xúc động mạnh. Ông nói: “Khởi công từ năm 2009, dự án Kenton Note ban đầu được thiết kế như khu nhà ở cao cấp nhưng sự khó khăn của thị trường đã làm cho kế hoạch này không đạt được. Cho đến hôm nay, dự án này được thay đổi thành khu phức hợp, trung tâm thương mại với mục tiêu trở thành khu du lịch thương mại lớn nhất tại Nhà Bè”.

Bên cạnh mở bán dự Kenton, Công ty Tài Nguyên cũng tung ra một dự án nữa là dự án Evergreen tại vị trí đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, có diện tích rộng 7.4 ha. Dự án Evergreen có 42 Garden villa có diện tích khuôn viên đất của mỗi căn từ 680 – 1,200 m2, 68 căn City villa có diện tích từ 180 – 250m2. Đặc biệt tại đây có Sky villa diện tích mỗi căn 250 m2 với 3 câu lạc bộ du thuyền cho khu ở. 

Công ty Tài Nguyên cũng cho biết tổng vốn đầu tư hai dự án này dự kiến sẽ khoảng 1 tỷ USD.

Ngày 21/5, các ngân hàng như BIDV, MaritimeBank đã ký kết với Công ty Tài Nguyên để bổ sung hơn 1,060 tỷ đồng cho dự án Kenton Node. Ngân hàng SHB cũng tiếp tục cho Công ty này vay thêm 500 tỷ đồng cho dự án Evergreen.

Gần 1,600 tỷ đồng được Công ty Tài Nguyên kỳ vọng sẽ giúp hai dự án trên tái khởi động trở lại sau một thời gian dài tạm dừng.